Dreieich: Ruhige, helle 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche und großer Dachterrasse

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 63303

Stadt oder Ort: Dreieich

Stadtteil: Götzenhain

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 59,56 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese hübsche, helle 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Dreieich-Götzenhain.
Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Es sind außerdem ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden, jeweils mit Austritt zur traumhaften Dachterrasse, die das Highlight dieser Wohnung ist.
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Ausstattung:
Die Wohnung ist zum Teil mit Parkettboden, Teppichboden und mit PVC ausgelegt.
Elektrische Rollläden sind vorhanden.
Eine Einbauküche mit Geräten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfüfgung.
Es gibt keinen Kellerraum.

Sonstiges, Besonderheiten:
Es handelt sich um einen Zeitmietvertrag für 2 Jahre, mit Option auf Verlängerung.
Wochenendheimfahrer werden bevorzugt.
Keine Haustiere.
Die Nebenkosten beinhalten Stromkosten und sind eine Pauschale, die nicht abgerechnet wird. Die Pauschale ist für 1 Person berechnet.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 685,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 910,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Monatliche Pauschalmiete in EUR: 910,00 €

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Parken auf der Straße möglich.

Datum Energieausweis: 16.06.2023

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 296,3 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr Anlagetechnik: 1973

Ca. Baujahr Gebäude: 1965

Energieeffizienzklasse: H (>250)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Balkone, Terrasse etc.: Große Dachterrasse

Stellplatz oder Garage: Nein

Haustyp: Zweifamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer Sackgasse, in ruhiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), ein Café und ein Fitness Studio, sind innerhalb ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten zur Regionalbahn, die über Sprendlingen, Buchschlag und Neu-Isenburg zum Frankfurter Hauptbahnhof fährt.
Das Waldschwimmbad in Dietzenbach ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
In wenigen Minuten ist man in der Natur und kann sich bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen.

Etage: 1

Anzahl Etagen: 2

Aufzug: Nein

Art der Heizung: Ölzentralheizung