F-Niederrad: Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60528

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Niederrad

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 67,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine gut geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Niederrad.
Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung wurde soeben renoviert.
Die Gaszentralheizung im Haus wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.
Ein Außenstellplatz kann für 75€ angemietet werden.

Ausstattung:
- Loggia
- Fliesen- und Laminatboden
- Wannenbad
- neue Heizungsanlage von Buderus, Bj. Nov. 2019
- Außenstellplatz
- Fahrradabstellmöglichkeit

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate

Monatliche Kaltmiete in EUR: 845,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 245,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.090,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 75,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenstellplatz, optional

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 185,27 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2008

Ca. Baujahr Gebäude: 1985

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Loggia

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Mitnutzung des Gartens

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt in Laufnähe zur Uniklinik (ca. 6 Minuten) und zum Mainufer (ca. 7 Minuten).
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Fahrrad am Mainufer entlang sind es ca. 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt oder zur beliebten Schweizer Straße in Sachsenhausen.
Die Autobahn A5 ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Gute Anbindung zum Frankfurter Flughafen mit dem Auto (ca. 10 Minuten) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Etage: 1

Anzahl Etagen: 4

Aufzug: Nein

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gaszentralheizung