3ZKBB, ca. 82qm, 697€ KM, 330€ NK
Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort verfügbar
PLZ: 63322
Stadt oder Ort: Rödermark
Stadtteil: Urberach
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 82,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Urberach.Sie wurde soeben saniert und bietet einen hellen Laminatboden in Holzoptik sowie Fliesen in Holzoptik in der Küche.Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit großem Südbalkon, zwei Schlafzimmer (oder ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer), eine neu geflieste Küche und ein Tageslichtbad.
Ausstattung: - Heller Laminatboden, neu - Rollläden- großer Südbalkon mit Markise- Tageslichtbad mit Wanne & Duschvorrichtung- Hochwertig geflieste, große Küche(Einbauküche nicht inklusive.)- großer Kellerraum- gemeinschaftlicher Trockenboden und Fahrradkeller- Ruhiges Haus, ruhige Lage
Sonstiges, Besonderheiten: Mindestmietdauer: 12 Monate.Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.Moderate Staffelmiete ab dem 3. Mietjahr.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 697,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 330,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.027,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 29.09.2022
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 163,94 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2002
Ca. Baujahr Gebäude: 1973
Energieeffizienzklasse: F (<200)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Trockenboden, Fahrradkeller
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Südbalkon
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Rödermark-Urberach.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (ALDI, Kaufland, dm, Apotheke, Bäckerei, u.v.m.), ein Schwimmbad, Sportplätze und ein Park sind alle in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Urberach ist ein Ort mit ländlichem Charakter und ideal für jemanden, der Ruhe und Erholung nach der Arbeit sucht. Die umliegenden Felder, Wiesen und Waldstücke bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Gute Verkehrsanbindung durch Laufnähe zum Bahnhof. Zum Hauptbahnhof Frankfurt sind es 30 Minuten mit dem Regionalzug.Die Autobahn A661 Anschluss Langen ist ca. 10 Minuten entfernt und von dort gibt es eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A3 und A5.
Etage: 3
Aufzug: Nein
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Nein
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