Verfügbar ab: 01.09.2022
PLZ: 60318
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Nordend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 41,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine gemütliche 1,5-Zimmerwohnung im 5. OG in der Koselstrasse.
Die Wohnung wurde in 2018 kernsaniert. Einbauküche inklusive, sowie eine ebenerdige Dusche und hochwertige Parkettdielen.
Ideale Singles-Wohnung mit Blick über die Dächer und gut geeignet fürs Home Office!
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 24 Monate
Indexmiete
Monatliche Kaltmiete in EUR: 690,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 100,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 790,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 12.03.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 91 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1953
Energieeffizienzklasse: C (<100)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum im Hof
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in bester Nordend-Lage, nur wenige Schritte vom Friedberger Platz entfernt. Der Wochenmarkt und beliebte Restaurants und Cafes sind in unmittelbarer Nähe.
Ein gemütlicher Spaziergang entlang der begrünten Günthersburgallee führt zum Günthersburgpark, ideal zum Joggen oder Relaxen.
Die Berger Strasse mit ihren attraktiven Shops und Cafes ist lediglich 650 Meter entfernt.
Supermärkte, Cafes und Bäckereien gibt es zahlreich in Laufnähe.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die Straßenbahnhaltestelle "Friedberger Platz" liegt praktisch vor der Haustür. Zur U-Bahnhaltestelle "Merianplatz" sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Etage: 5
Anzahl Etagen: 6
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: 2018