Dreieich: Helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Sprendlingen

Verfügbar ab: 01.07.2022

PLZ: 63303

Stadt oder Ort: Dreieich

Stadtteil: Sprendlingen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 50,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Die Zimmer sind hell und haben Nord-West-Ausrichtung.
Großes, helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Flur mit Abstellschrank, Küche, Tageslichtbad.

Ausstattung:
Die Wohnung wird renoviert übergeben. Sie verfügt über einen Laminatboden.
Einbauküche nicht inklusive, die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, Waschküche im Keller.
Das Haus verfügt über einen Garten und Fahrradabstellplatz, der von den Mietern mitbenutzt werden darf.

Sonstiges, Besonderheiten:
Kosten für Strom und Warmwasserbereitung werden vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt.
Die Nebenkosten enthalten auch die wöchentliche Treppenhaus-, Hof- und Straßenreinigung.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 500,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 165,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 665,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 75,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Garage

Datum Energieausweis: 11.12.2013

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 169,1 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 1995

Ca. Baujahr Gebäude: 1967

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Sonstige Nutzräume: Abstellschrank im Flur

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten Mitbenutzung

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Dreieich-Sprendlingen, nur wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Gute Anbindung zu den Autobahnen A5 und A661, sowie zum Frankfurter Flughafen (ca. 15 Minuten) und nach Frankfurt (ca 20-25 Minuten).

Anzahl Etagen: 2

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gaszentralheizung