3Zi, ca. 120qm, EBK, 1750€ KM, 300€ NK, inkl. 2 TG-Stellplätze
Verfügbar ab: 01.02.2024
PLZ: 63303
Stadt oder Ort: Dreieich
Stadtteil: Sprendlingen
Objekttyp: Wohnung
Beschreibung Objekttyp:
Maisonette-Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 120,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt auf zwei Etagen in einem Neubau in der Nähe der Eisenbahnstraße in Dreieich-Sprendlingen.
Sie ist großzügig und repräsentativ ausgelegt, mit einem offenen Wohn- / Küchenbereich, einem großen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, einem Arbeitszimmer, 2 Balkonen nach Süd und Ost und einem großen, klimatisierten Schlafzimmer auf der oberen Ebene, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken.
Ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung (kein Duplex). Eine gemeinsame Waschküche ist vorhanden.
Ausstattung:
Eicheparkett hell
Fußbodenheizung
Klimaanlage im oberen Bereich
2 Balkone
Einbauschränke
Offene, hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
Modernes Bad mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank
2 Tiefgaragenplätze
Aufzug im Haus
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.750,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 300,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.050,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Es sind 2 Tiefgaragenplätze vorhanden.
Datum Energieausweis: 22.05.2020
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 62 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2013
Ca. Baujahr Gebäude: 2013
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 2
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Beliebte, angenehme Wohnlage in Dreieich-Sprendlingen in der Nähe des Naturschutzgebietes.
EDEKA, Apotheke, Bäcker, Friseur usw. befinden sich in Laufnähe.
Dreieich liegt südlich von Frankfurt mit exzellenter Anbindung zum Frankfurter Flughafen, nach Langen, Darmstadt oder Frankfurt am Main.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Bus zum Flughafen fährt nur wenige Meter vom Haus.
Die S-Bahnstation "Dreieich-Buchschlag" sowie der Bahnhof "Sprendlingen" sind beide fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
In ca. 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn A661, A5 oder A3.
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Aufzug: Ja
Objektzustand: Neubau
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: aus 2015
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