Langen: 2-Zimmer Erdgeschosswohnung Nähe Bahnhof

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 63225

Stadt oder Ort: Langen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 65,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Idealer Grundriss zum Wohlfühlen!
Hier ist die Wohnküche der Lebensmittelpunkt.
Die große Südloggia mit unverbautem Blick in die zur Anlage gehörenden Grünfläche, lädt zum Verweilen (oder Sonnenbaden) ein.
Ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer, gehören zur Wohnung.
Einbauküche ist Mietersache. Die vorhandene Küche vom Vormieter kann kostenfrei übernommen werden.
Ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung, sowie ein Außenstellplatz.

Ausstattung:
Heller Laminatboden, Fliesen in Küche, Flur und Bad, alle Fenster in Südausrichtung, Rollläden an den Fenstern.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 620,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 180,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 860,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 60,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenstellplatz

Datum Energieausweis: 27.07.2018

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 135,1 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Baujahr Anlagetechnik: 2010

Ca. Baujahr Gebäude: 1985

Energieeffizienzklasse: E (<160)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Sonstige Nutzräume: Abstellraum

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Südbalkon

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, ca. 7 Minuten vom Langener Bahnhof entfernt.
Das neue Forum Langen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur ca. 2 Minuten vom Haus entfernt.
Gute Anbindung zu den Autobahnen A5, A3 und A661, sowie dem Frankfurter Flughafen.

Etage: EG

Anzahl Etagen: 5

Aufzug: Ja

Art der Heizung: Gaszentralheizung