2ZKB, ca. 69qm, 1120€ KM, 270€ NK
Verfügbar ab: 01.02.2024
PLZ: 60325
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Westend-Süd
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 69,70 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Helle, großzügige 2-Zimmerwohnung mit Blick auf die Skyline!Die Wohnung ist für sportliche Mieter: Sie liegt im 5. OG (kein Lift!). Der Aufstieg lohnt sich denn die großzügigen Räume, insbesondere das Wohnzimmer mit hoher Balkendecke, sorgen für ein erfrischendes, offenes Wohngefühl. Die nach Norden gerichtete Dachterrasse ist im Sommer ein wunderbarer, schattiger Rückzugsort.Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Eine Küche mit Einbauten und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Allen Mietern steht ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit eigenem Anschluss zur Verfügung.
Sonstiges, Besonderheiten: Die Kosten für Warmwasser und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.120,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 270,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.390,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 28.11.2023
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 110,7 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Anlagetechnik: 2008
Ca. Baujahr Gebäude: 1962
Energieeffizienzklasse: D (<130)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Sonstige Nutzräume: Waschküche, Fahrradabstellraum
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Dachterrasse
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung: Das Frankfurter Westend gehört zu den gehobenen Wohnlagen. In der Nähe ist ein Supermarkt, es gibt beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Man ist schnell in der City, an der Messe, am Hauptbahnhof, aber auch in den beliebten In-Quartieren. Das Skyline-Plaza ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Anbindungen: Nur wenige Minuten zu der Haltestelle "Festhalle/Messe" mit Straßenbahn und U-Bahnanschluss.
Etage: 5
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
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