Dreieich: Helle 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon in Sprendlingen

Verfügbar ab: 01.07.2021

PLZ: 63303

Stadt oder Ort: Dreieich

Stadtteil: Sprendlingen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 80,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 1. OG eines 9-Parteienhauses in Sprendlingen.
Die Wohnung ist hell und verfügt über Fenster in 3 Himmelsrichtungen (West, Süd und Nord).
Das Dach ist stark gedämmt und die Wände sind gut isoliert.

Ausstattung:
Parkettboden im Flur, Laminat in den Wohnräumen, Rolläden an den Fenstern, großer Balkon mit Markise (ca. 12 qm) nach Westen.
Einbauküche ist nicht vorhanden (Mietersache od. nach Absprache).
Tageslichtbad mit Duschwanne (extra breit) und Waschmaschinenanschluss.
2 Einbauschränke im Flur.
Ein Kellerraum und Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate

Monatliche Kaltmiete in EUR: 960,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 185,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.145,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 45,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenstellplatz

Datum Energieausweis: 18.9.2020

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 144,18 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr Anlagetechnik: 1993

Ca. Baujahr Gebäude: 1969

Energieeffizienzklasse: E (<160)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien

Beschreibung der Umgebung:
Beliebte Wohnlage in Dreieich-Sprendlingen Nähe Bürgerhaus und Bürgerpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bus fährt ab dem Bürgerhaus Richtung Flughafen, nach Buchschlag zu den S-Bahnen S3 und S4 und der Regionalbahn, nach Neu-Isenburg, Dreieichenhain und Offenthal.
Dreieich ist vorteilhaft gelegen, egal ob Sie nach Frankfurt, Darmstadt, Langen, Neu-Isenburg oder zum Frankfurter Flughafen fahren müssen.
Die Strothoff Internationale Schule liegt Nähe des Ortseingangs in Sprendlingen.

Etage: 1

Anzahl Etagen: 2

Aufzug: Nein

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Ölzentralheizung