F-Nordend: Moderne 1,5-Zimmerwohnung mit Einbauküche

Verfügbar ab: 15.6.2021

PLZ: 60318

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Nordend

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 41,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in der Koselstrasse, im beliebten und lebendigen Frankfurter Nordend.
Sie wurde vor ein paar Jahren komplett saniert.
Die Wohnung bietet ein Wohn- / Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauten und ein modernes Badezimmer.

Ausstattung:
Hochwertiger Holzboden (Dielenparkett), moderne Küche und Bad.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hof.

Sonstiges, Besonderheiten:
Warmwasser und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 800,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 95,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 895,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 12.03.2018

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 91 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas

Ca. Baujahr Gebäude: 1953

Energieeffizienzklasse: C (<100)

Anzahl der Zimmer gesamt: 1,50

Sonstige Nutzräume: Abstellraum im Hof

Anzahl Bäder: 1

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in bester Nordend-Lage, nur wenige Schritte vom Friedberger Platz entfernt. Der Wochenmarkt und beliebte Restaurants und Cafes sind in unmittelbarer Nähe.
Ein gemütlicher Spaziergang entlang der begrünten Günthersburgallee führt zum Günthersburgpark, ideal zum Joggen oder Relaxen.
Die Berger Strasse mit ihren attraktiven Shops und Cafes ist lediglich 650 Meter entfernt.
Supermärkte, Cafes und Bäckereien gibt es zahlreich in Laufnähe.

Anbindungen:
Die Straßenbahnhaltestelle "Friedberger Platz" liegt praktisch vor der Haustür. Zur U-Bahnhaltestelle "Merianplatz" sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Etage: 1

Anzahl Etagen: 5

Aufzug: Nein

Art der Heizung: Zentralheizung