Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 60320
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Dornbusch
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 78,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine stilvoll sanierte 4-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Dornbusch.
Von der geräumigen Eingangsdiele aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und Arbeits- / oder Esszimmer, mit Südausrichtung; die 2 Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Regendusche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung.
Ausstattung:
Top saniert mit hochwertiger Ausstattung, neue Einbauküche mit Elektrogeräten, Bad mit Regendusche, Abstellraum, elektrische Rolläden, Balkon.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Fotos stammen aus einer fast identischen Wohnung im selben Haus.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.500,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.750,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 10.01.2020
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 127,2 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Anmerkung zum Baujahr Anlagetechnik:
Die Heizanlage wurde 2020 komplett erneuert.
Ca. Baujahr Gebäude: 1955
Energieeffizienzklasse: D (<130)
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt mitten im gehobenen Wohngebiet "Dornbusch" in einer ruhigen Seitenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind praktisch in allen Himmelsrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Die U-Bahnstation "Marbachweg" ist ca. 150m entfernt.
Gute Anbindung zu den Autobahnen A 661 (ca. 4 Minuten) und A5 (ca. 9 Minuten).
Etage: 1
Anzahl Etagen: 4
Aufzug: Nein
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Neu