Dreieich-Sprendlingen: 2-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 63303

Stadt oder Ort: Dreieich

Stadtteil: Sprendlingen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 60,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Hübsche 2-Zimmerwohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in Dreieich-Sprendlingen.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche und einen Südbalkon, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist geräumig mit über 20qm.
Außerdem steht ein Abstellschrank in der Wohnung zur Verfügung.
Waschmaschinenanschluss im Bad oder in der gemeinsamen Waschküche. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Anmietung eines Außenstellplatzes nach Absprache und Verfügbarkeit, zzgl. 45€.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Buche-Laminat und Fliesen ausgelegt.
Sie hat südliche Ausrichtung in Richtung Garten und ist daher ruhig.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Wohnung ist optional mit einer Hausmeistertätigkeit verknüpft, die entsprechend vergütet wird.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 720,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 175,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 895,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 45,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenparkplatz nach Verfügbarkeit

Datum Energieausweis: 18.09.2020

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 144,18 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr Anlagetechnik: 1993

Ca. Baujahr Gebäude: 1969

Energieeffizienzklasse: E (<160)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Nein

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon nach Süden

Haustyp: 9-Parteienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Beliebte Wohnlage in Dreieich-Sprendlingen Nähe Bürgerhaus und Bürgerpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bus fährt ab dem Bürgerhaus Richtung Flughafen, nach Buchschlag zu den S-Bahnen S3 und S4 und der Regionalbahn, nach Neu-Isenburg, Dreieichenhain und Offenthal.
Dreieich ist vorteilhaft gelegen, egal ob Sie nach Frankfurt, Darmstadt, Langen, Neu-Isenburg oder zum Frankfurter Flughafen fahren müssen.
Die Strothoff Internationale Schule liegt Nähe des Ortseingangs in Sprendlingen.

Etage: 1

Anzahl Etagen: 3

Aufzug: Nein

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Zentralheizung