F-Bockenheim: Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon und EBK

Verfügbar ab: 15.11.2020

PLZ: 60487

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Bockenheim

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 57,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Hübsche 2-Zimmerwohnung in beliebter Bockenheimer Lage, nur wenige Schritte von der Leipziger Straße entfernt!
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses (kein Lift) und verfügt über 1 Wohnzimmer mit Balkon Richtung Hof, 1 Schlafzimmer, Küche mit Einbauten und ein Tageslichtbad.
Die Wohnung ist hell und hat einen praktischen Schnitt.
Die gemeinschaftliche Gartenanlage im Hinterhof kann von allen Mietern genutzt werden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Eine moderate Staffelmiete ist vorgesehen.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 700,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 160,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 860,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 02.10.2020

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 101,4 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr Anlagetechnik: 1991

Ca. Baujahr Gebäude: 1954

Energieeffizienzklasse: D (<130)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon mit Südostlage

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Gute Lage, Einkaufsstraße Leipziger Straße mit vielen Geschäften, U-Bahn in Laufnähe. Nachbarschaft zum Wohlfühlen, alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der auf dem Foto sichtbare Park kann von allen Mietern dieses Anwesens genutzt werden, ist aber von außen nicht begehbar und nicht einsehbar.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die U-Bahnhaltestelle "Leipziger Strasse" befindet sich in Laufnähe, ca. 350m entfernt.

Etage: 3

Anzahl Etagen: 5

Aufzug: Nein

Art der Heizung: Ölzentralheizung