Verfügbar ab: 01.04.2022
PLZ: 60329
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Bahnhofsviertel
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 53,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Mitten im belebten Bahnhofsviertel, nur wenige Minuten von der Alten Oper, dem Westend und dem Hauptbahnhof entfernt, befindet sich Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung liegt im zweiten OG eines kernsanierten, auf Neubaustandards angehobenen Altbaus in der Elbestraße.
Der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- Esszimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, bietet einen entspannenden Blick in den begrünten Hofbereich und in Richtung Bankenviertel.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Waschtrockner.
Sie können das High Life der Innenstadt abschalten und in den eigenen 4 Wänden relaxen!
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Eicheparkett ausgelegt.
Moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine uvm.
Waschtrockner und beleuchteter, digitaler Spiegel im Bad.
Video-Gegensprechanlage, Aufzug im Haus; ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate.
Die Wohnung ist teilmöbliert und kann nach Absprache ggf. komplett möbliert oder unmöbliert gemietet werden.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 955,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.155,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 28.08.2020
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 65,5 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr Anlagetechnik: 2020
Ca. Baujahr Gebäude: 1892
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Hier lebt "Multi-Kulti-Frankfurt"!
Zu Fuß sind es ca. 10 Minuten zur Alten Oper Frankfurt, zur Hauptwache und Zeil, wenige Minuten zur lebendigen Kaiserstraße mit einer vielfältigen Auswahl an internationaler Gastronomie, Cafés und Shops, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ebenso liegt die Wohnung fußläufig zur Oper am Willy-Brandt-Platz, zum Frankfurter Bankenviertel und dem Hauptbahnhof.
Das Mainufer ist in knapp 10 Minuten erreichbar.
Die S-Bahnstation "Taunusanlage", U-Bahnstationen "Willy-Brandt-Platz", "Alte Oper" und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Etage: 2
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Ja
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Neu - 2020