Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 63303
Stadt oder Ort: Dreieich
Stadtteil: Sprendlingen
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 112,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Gemütliches Zuhause in ruhiger, grüner Wohnlage!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses direkt am Park.
Das große Wohnzimmer mit Kamin und Anbau (Wintergarten oder Essbereich) sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Vom Anbau gelangt man auf die gemütliche Terrasse.
Ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeits- / Gästezimmer sind ebenfalls vorhanden.
Das Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche wurde in 2019 modernisiert und ist hochwertig ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster.
Ein Keller mit 2 Abstellräumen, Gäste-WC und Waschmaschinenanschluss gehört zur Wohnung, sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 60€).
Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit ist vorhanden.
Ausstattung:
Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in Flur, Küche und Bad und Laminat in den Schlaf- und Arbeitszimmern.
Satellitenanschluss ist ohne zusätzliche Kosten verfügbar.
Einbauküche ist Mietersache. Die Wohnung soll bei Einzug vom Mieter renoviert werden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Langfristige Mieter sind bevorzugt.
Bitte nur Nichtraucher.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.050,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 300,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.350,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 60,00 €
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenstellplatz
Datum Energieausweis: 23.09.2020
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 150,4 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2019
Ca. Baujahr Gebäude: 1964
Energieeffizienzklasse: E (<160)
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Waschraum mit Gäste-WC
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 2
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Dreifamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Ruhige Lage direkt am Park!
Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Penny, Bäcker, Apotheke, uvm.) sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung per Bus oder mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen.
Die S-Bahnstation Dreieich-Buchschlag sowie der Sprendlinger Bahnhof stehen zur Verfügung.
Frankfurt, Langen und Darmstadt sind von Dreieich gut erreichbar.
Etage: EG
Anzahl Etagen: 2
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Nein