Frankfurt Grand Tower: 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60327

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Europaviertel

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 58,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Modernes City Apartment über den Dächern Frankfurts!
Neubau-Erstbezug im Grand Tower an der Europa Allee 2.
Die Wohnung liegt im 16. OG und bietet einen grandiosen Blick Richtung Westen und den Taunus.
Die Küche ist ins Wohnzimmer integriert und unter anderem mit Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombo ausgestattet.
Modernes Bad mit Regendusche, separater Abstellraum für die Waschmaschine.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Ausstattung:
Das Haus verfügt über einen Concierge, einen großzügigen Empfangsbereich, einen Gemeinschaftsgarten mit Sitz- und Liegemöglichkeiten im 7. Stock, eine Eventküche, die auf Wunsch angemietet werden kann und eine Sunset Terrasse im 43. Stockwerk mit herrlichem Blick auf die Frankfurter Skyline.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.276,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 400,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.676,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 180,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz

Datum Energieausweis: 26.05.2020

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 65,1 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr Anlagetechnik: 2020

Ca. Baujahr Gebäude: 2020

Energieeffizienzklasse: B (<75)

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Sonstige Nutzräume: Abstellraum

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Westbalkon

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Gemeinschaftsgarten und Sunset Terrasse im 7. und 43. OG

Haustyp: Mehrfamilienhaus freistehend

Beschreibung der Umgebung:
Der Grand Tower befindet sich an der Grenze zwischen dem Europaviertel und dem Bankenviertel.
Das Skyline Plaza mit zahlreichen Food Courts, Shops, Cafes und Wellnessangeboten liegt praktisch vor der Haustür.
Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und das nahe gelegene Mainufer lädt zu entspannten Spaziergängen, zum Joggen oder Radeln ein.

Etage: 16

Anzahl Etagen: 47

Aufzug: Ja

Objektzustand: Neubau

Art der Heizung: Fußbodenheizung