Verfügbar ab: 1.10.2020
Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. früherer Einzug möglich
PLZ: 60318
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Nordend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 40,50 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in der Koselstrasse, im beliebten und lebendigen Frankfurter Nordend.
Sie wurde Anfang 2019 komplett saniert und vor Kurzem wurde ein großer Balkon angebaut.
Die Wohnung bietet ein Wohn- / Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauten und angrenzendem Balkon Richtung Hof und ein modernes Tageslicht-Duschbad.
Ausstattung:
Hochwertiger Holzboden (Dielenparkett), moderne Küche und Bad, Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hof.
Sonstiges, Besonderheiten:
Warmwasser und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 820,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 90,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 910,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 12.03.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 91 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1953
Energieeffizienzklasse: C (<100)
Anzahl der Zimmer gesamt: 1,00
Sonstige Nutzräume: Eigener Abstellraum im Hof
Anzahl Bäder: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in bester Nordend-Lage, nur wenige Schritte vom Friedberger Platz entfernt. Der Wochenmarkt und beliebte Restaurants und Cafes sind in unmittelbarer Nähe.
Ein gemütlicher Spaziergang entlang der begrünten Günthersburgallee führt zum Günthersburgpark, ideal zum Joggen oder Relaxen.
Die Berger Strasse mit ihren attraktiven Shops und Cafes ist lediglich 650 Meter entfernt.
Supermärkte, Cafes und Bäckereien gibt es zahlreich in Laufnähe.
Anbindungen:
Die Straßenbahnhaltestelle "Friedberger Platz" liegt praktisch vor der Haustür. Zur U-Bahnhaltestelle "Merianplatz" sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Etage: 4
Anzahl Etagen: 5
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Neuwertig aus 2019