Top Lage Westend Ffm: 3-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon, 4. OG

Verfügbar ab: 15.06.2020

PLZ: 60323

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Westend

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 65,60 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt in 4. OG eines Mehrfamilienhauses in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts, in der Nähe der Goethe-Uni.
Praktischer Schnitt, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad und sonniger Südbalkon Richtung Innenhof.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Kosten für Warmwasser und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die Fotos wurden mit freundlicher Genehmigung der Mieter zur Verfügung gestellt.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 885,60 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 210,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.095,60 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 26.03.2019

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 156,3 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Baujahr Anlagetechnik: 2008

Ca. Baujahr Gebäude: 1967

Energieeffizienzklasse: E (<160)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Nein

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon

Stellplatz oder Garage: Nein

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Bestlage im Westend, Oberlindau gehört zu den renommiertesten Straßen in Frankfurt. In der Nähe ist der Grüneburgweg, auf dem man alles für den täglichen Bedarf findet, incl. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Postagentur, Cafes, uvm.

Anbindungen:
Zur S-Bahn und U-Bahn nur wenige Gehminuten.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat

Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Laminat

Etage: 4

Anzahl Etagen: 5

Aufzug: Nein

Art der Heizung: Gaszentralheizung