Mühlheim: Helle Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 63165

Stadt oder Ort: Mühlheim a.M.

Objekttyp: Wohnung

Beschreibung Objekttyp:
Maisonettewohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 131,50 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine helle, großzügige Maisonettewohnung im 2. und 3. OG.
Die Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Grundriss, mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Balkon auf der unteren Ebene, und 2 Schlafzimmern (das Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet), eine Arbeitsecke mit Schreibtisch und ein Tageslichtbad im Obergesschoss.
Der Keller verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, Einbauschränke und einen Bosch Gefrierschrank.
Eine große Garage gehört zur Wohnung (Miete 40€).

Ausstattung:
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Balkon mit Blick ins Grüne.
Einbauküche ist Mietersache. Es kann eine Küche vom Vermieter gestellt werden. Die Kaltmiete in dem Fall beträgt 990€.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Der Garten ist verfügbar zur gemeinsamen Nutzung, zB. zum Grillen oder spielen (inkl. Kinderspielplatz).
Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 950,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 270,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.260,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 40,00 €

Datum Energieausweis: 05.02.2019

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 123,1 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wert enthält Stromverbrauch für: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Wesentlicher Energieträger - Sonstige: Strom-Mix

Baujahr Anlagetechnik: 1991

Ca. Baujahr Gebäude: 1992

Energieeffizienzklasse: D (<130)

Anzahl der Zimmer gesamt: 4,50

Sonstige Nutzräume: Fahrradabstellraum

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Bäder: 2

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Gute Wohnlage in Mühlheim am Main, nur wenige Minuten von der Ortsmitte entfernt.
Die S-Bahnstation Mühlheim ist praktisch um die Ecke und zu den Autobahnen A3, A661, A66 und A45 sind es ca. 10 Minuten.
Der Radweg am Main entlang ist wenige Minuten entfernt.
Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen in einem Umkreis von 500m.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Etage: 2,3

Art der Heizung: Fußbodenheizung