Sachsenhausen, Malerviertel: 4-Zimmer Stilaltbauwohnung mit großem Balkon

Grundlegende Angaben zum Objekt

Verfügbar ab: 01.08.2022

PLZ: 60596

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Sachsenhausen

Wohnfläche in m² (ca.): 105,60 m²

Weitere Details

Beschreibung des Mietobjekts: Sehr schöne, helle Wohnung mit ca. 3m Deckenhöhe in der 3. Etage eines klassischen Stilaltbaus. Vier Zimmer, große Dachterrasse mit 12m² Grundfläche, 1 größeres und 1 kleines Bad, 2 Keller, 1 Abstellraum in der Wohnung.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Einbauten und einer Speisekammer.
Es sind 2 Bäder vorhanden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Kosten für Strom (auch Warmwasserbereitung) zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Kosten, Miete, Nebenkosten

Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.000,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 350,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 2.350,00 €

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Angaben aus dem Energieausweis

Datum Energieausweis: 17.04.2019

Wohngebäude - Endenergiewert: 120,8 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2000

Ca. Baujahr Gebäude: 1912

Eckdaten

Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00

Sonstige Nutzräume: Abstellraum, Speisekammer

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 2

Anzahl der Kellerräume: 2

Balkone, Terrasse etc.: großer Balkon nach Osten

Haustyp: Altbau Mehrfamilienhaus

Angaben zur Lage des Objekts

Beschreibung der Umgebung:
Das Malerviertel ist ein gehobenes und ruhiges Wohnviertel mit schönem Altbaubestand. Es zeichnet sich aus durch die Nähe zum Main, durch seine zahlreichen Museen - allen voran das weltweit bekannte Städel'sche Kunstmuseum; durch die Nähe zum Schweizer Platz und der Schweizerstraße, sowie die gute Anbindung an die Autobahnen und den Frankfurter Flughafen.
Sachsenhausen ist mit Kindergärten und Schulen für alle Altersstufen bestens bestückt.
Auch die Gastronomie kommt dabei nicht zu kurz. Wer Sachsenhausen liebt, der liebt umso mehr das Malerviertel, die wohl renommierteste Lage in Sachsenhausen.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnhaltestelle wenige Minuten entfernt. U-Bahn 1,2,3,8 an der Schweizerstraße, ca. 5 Gehminuten. Über die Brücke zu Fuß zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es ca. 15 Minuten.