Verfügbar ab: 01.08.2022
PLZ: 60596
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Sachsenhausen
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 105,60 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Sehr schöne, helle Wohnung mit ca. 3m Deckenhöhe in der 3. Etage eines klassischen Stilaltbaus. Vier Zimmer, große Dachterrasse mit 12m² Grundfläche, 1 größeres und 1 kleines Bad, 2 Keller, 1 Abstellraum in der Wohnung.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Einbauten und einer Speisekammer.
Es sind 2 Bäder vorhanden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Kosten für Strom (auch Warmwasserbereitung) zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.000,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 350,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.350,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 17.04.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 120,8 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2000
Ca. Baujahr Gebäude: 1912
Energieeffizienzklasse: D (<130)
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum, Speisekammer
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 2
Anzahl der Kellerräume: 2
Balkone, Terrasse etc.: großer Balkon nach Osten
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Altbau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Malerviertel ist ein gehobenes und ruhiges Wohnviertel mit schönem Altbaubestand. Es zeichnet sich aus durch die Nähe zum Main, durch seine zahlreichen Museen - allen voran das weltweit bekannte Städel'sche Kunstmuseum; durch die Nähe zum Schweizer Platz und der Schweizerstraße, sowie die gute Anbindung an die Autobahnen und den Frankfurter Flughafen.
Sachsenhausen ist mit Kindergärten und Schulen für alle Altersstufen bestens bestückt.
Auch die Gastronomie kommt dabei nicht zu kurz. Wer Sachsenhausen liebt, der liebt umso mehr das Malerviertel, die wohl renommierteste Lage in Sachsenhausen.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnhaltestelle wenige Minuten entfernt. U-Bahn 1,2,3,8 an der Schweizerstraße, ca. 5 Gehminuten. Über die Brücke zu Fuß zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es ca. 15 Minuten.
Etage: 3
Anzahl Etagen: 4
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja