Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 63303
Stadt oder Ort: Dreieich
Stadtteil: Dreieichenhain
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche in m² (ca.): 166,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese sehr exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte überzeugt mit seiner herrlichen unverbauten Lage und dem ca. 387qm eingewachsenen Grundstück. Der Eingangsbereich mit einem weißen Einbauschrank ist mit Terrakottafliesen gefliest.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle elektrischen Geräte. Im Wohnbereich ist ein schicker Parkettboden in Kirschholz verlegt.
Das Haus wurde vom Vermieter komplett renoviert.
Im Dachgeschoss sind neue Dachflächenfenster eingebaut worden.
Von der großzügigen Terrasse im EG gelangt man über eine Wendeltreppe in den Garten und zur unteren Terrasse.
Der Kaminofen verleiht dem Raum eine angenehme Wärme.
Das Haus verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung und großenteils elektrische Rolläden. Der begehbare Kleiderschrank im Obergeschoss und die modernen Bäder runden das Gesamtbild ab.
Hier kommt man sicherlich gerne nach Hause.
Ausstattung:
Im Obergeschoss befinden sich 2 Bäder, eins davon Ensuite. Im EG gibt es außerdem ein Gäste-WC und im Untergeschoss ein Duschbad.
Der Keller verfügt über 2 Wohnräume, die auf die Terrasse hinausführen, eine Waschküche und einen Heizungskeller.
Sonstiges, Besonderheiten:
Kosten für Strom, Wasser und Gas zahlt der Mieter direkt an die Stadtwerke.
Die Immobilie wird in Zusammenarbeit mit der Firma HKI-Klepper-Immobilien in Dreieich angeboten.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wir können für diese keine Haftung übernehmen.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 2.500,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 120,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.620,00 €
Heizung in NK enthalten?: Nein
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 6.8.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 72,9 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagetechnik: 1999
Ca. Baujahr Gebäude: 1999
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 6,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 382 m²
Sonstige Nutzräume: 2 Hobbyräume im Keller, Waschküche, Heizungsraum
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 3
Gäste-WC: Ja
Balkone, Terrasse etc.: Balkon und Terrasse mit Garten
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Doppelhaushälfte
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus befindet sich in einer beliebten Villenlage von Dreieich-Dreieichenhain. Die herrlich unverbaute Lage direkt am Naturschutzgebiet mit schönem Blick ins Grüne wird sicherlich auch Sie begeistern.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar.
Die wunderschöne Altstadt von Dreieichenhain sowie die historische Burgruine laden bei jedem Wetter zu einem Spaziergang ein.
Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Frankfurt.
Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind gut erreichbar.
Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Anzahl Etagen: 2
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja