Seckbach: Saniertes Fachwerkhaus mit 2 Schlafzimmern

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60389

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Seckbach

Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus

Wohnfläche in m² (ca.): 128,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Idyllisches Zuhause für die junge Familie!
Dieses charmante Fachwerkhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Seckbach.
Es sind insgesamt 3 Zimmer vorhanden: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad, im Obergeschoss gibt es 2 große Schlafräume, oder ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer.
Da die besten Parties in der Küche stattfinden, verfügt das Haus über eine große Wohnküche mit modernen Einbauten, Gasherd und Anschluss für Waschmaschine, sowie eine gemütliche Sitzgruppe und den Zugang zum geschlossenen Hof mit Kopfsteinpflaster und Garten. Hier kann man die Sommerabende wunderbar zu einem Glas Wein genießen oder sich mit Freunden zum Grillen verabreden.

Beschreibung (Forts.):
Das Haus stammt aus 1707, ist denkmalgeschützt und wurde in 2014 komplett kernsaniert und mit einer modernen Brennwertheizung ausgestattet. Alle Leitungen für Strom und Wasser wurden erneuert.
Die Räume sind hell und großzügig geschnitten und die natürliche Wärmedämmung aus Holz und Lehm sorgt für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Ausstattung:
Eicheholzdielen, Kaminofen, hochwertige Badeinrichtung, Einbauschränke inkl. maßgefertigter Gartenschrank und Holzterrasse.
Lagerfläche auf dem Dachboden und im Gewölbekeller möglich.
Es gehören 3 Stellplätze zum Haus.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Kosten für Gas und Strom trägt der Mieter selbst.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.660,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 110,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.770,00 €

Heizung in NK enthalten?: Nein

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Baujahr Anlagetechnik: 2014

Ca. Baujahr Gebäude: 1707

Wenn kein Energieausweis vorliegt: Gebäude braucht keinen EA

Sonstiges zum Energieausweis:
Das Gebäude ist denkmalgeschützt.

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Grundstücksfläche in m² (ca.): 165 m²

Sonstige Nutzräume: Dachboden, Gewölbekeller

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Nein

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Terrasse

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten

Haustyp: Einfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Seckbach, mit vielen Wander- und Fahrradmöglichkeiten zum Huthpark oder Lohrberg. Beide sind ca. 10 Minuten vom Haus entfernt.
Cafe, Post, Apotheke, Bäcker und Supermarkt sind lediglich einen Katzensprung entfernt.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Zur Bushaltestelle (38 und 43) sind es ca. 3 Minuten. Von hier aus sind es 5 Minuten zur U-Bahn Seckbacher Landstraße.

Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
ca. 12 Minuten zur Autobahn A661.

Anzahl Etagen: 2

Aufzug: Nein

Art der Heizung: Gas Brennwertheizung