Verfügbar ab: 01.01.2021
PLZ: 63303
Stadt oder Ort: Dreieich
Stadtteil: Sprendlingen
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 80,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im EG eines Zweifamilienhauses in Dreieich-Sprendlingen.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrasse Richtung Hinterhof, ein Schlafzimmer mit ensuite Bad, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine große Wohnküche und ein Gäste-WC.
Ausstattung:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Im Flur ist eine komplette Garderobe vorhanden und im Schlafzimmer ein Doppelbett und dazugehörige Kleiderschränke.
Kücheneinbauten und Esstisch mit Stühlen sind vorhanden, sowie Badmöbel.
Auf der Terrasse befindet sich ein Tisch mit 4 Stühlen sowie eine elektrische Markise. Hier kann man sich nach der Arbeit gut entspannen!
Die Wohnung ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die über eine programmierbare Zeitschaltuhr verfügen.
Im Keller ist Abstellfläche vorhanden, die vom Mieter genutzt und bei Bedarf auch abgetrennt werden kann.
Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im Keller vorhanden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Nur an Nichtraucher. Keine Haustiere.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 960,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.160,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 10.07.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 217,7 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagetechnik: 1987
Ca. Baujahr Gebäude: 1934, Anbau ca. 2000 bis 2004
Energieeffizienzklasse: G (<250)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Zweifamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Dreieich-Sprendlingen, nur wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes für den täglichen Bedarf.
Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Gute Anbindung zu den Autobahnen A5 und A661, sowie zum Frankfurter Flughafen (ca. 15 Minuten) und nach Frankfurt (ca 20-25 Minuten).
Ideales Domizil für Wochenendheimfahrer.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Designbelag
Etage: Erdgeschoss
Anzahl Etagen: 3
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gasheizung
Möblierung: teilmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja