Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 60599
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Sachsenhausen Süd
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 88,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese geräumige 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses Nähe Mühlberg.
Die großzügige Eingangsdiele verfügt über einen separaten Garderobenbereich.
Durch die doppelten Flügeltüren gelangt man ins Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Esstisch, eine Sitzgarnitur, TV usw. bietet.
Die Südost-Terrasse und der kleine dazugehörige Garten sind ideal für warme Sommerabende, zum Frühstücken oder Grillen mit Freunden.
Das Schlafzimmer verfügt über ein ensuite Bad mit Marmorverkleidung.
Es ist außerdem ein Arbeits- oder Gästezimmer mit Gäste-WC und einer Abstellkammer vorhanden.
Ausstattung:
Parkettboden in den Wohnräumen, Einbauküche inkl. Waschmaschine, Tageslichtbad.
Es sind Rollläden an den Fenstern vorhanden.
Terrasse und Garten gehören zur Wohnung, Anmietung eines Stellplatzes möglich (50€).
Es ist kein Kellerraum vorhanden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale, die nicht abgerechnet wird.
Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.390,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 550,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.940,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Monatsmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 50,00 €
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenstellplatz
Datum Energieausweis: 13.7.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 183,14 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2005
Ca. Baujahr Gebäude: 1972
Energieeffizienzklasse: F (<200)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse und Garten
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Terrasse und Garten nach Südosten
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Sehr gute Wohngegend mit guter Nachbarschaft.
Mit dem Bus zum Südbahnhof ca. 5 Minuten, zur Schweizerstraße etwa 15 Minuten zu Fuß. S-Bahn und Straßenbahn sind in 6-7 Minuten erreichbar.
Einkaufen in einem der Supermärkte, die im Umkreis von 10 Minuten zu finden sind oder in der Schweizerstraße, am Lokalbahnhof etc.
Der Frankfurter Stadtwald mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen sowie Spielplätzen liegt in unmittelbarer Nähe.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Gute Anbindung zu den Autobahnen A661 und A3.
Anbindung zum Flughafen:
Ca. 10-12 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett in allen Wohnräumen
Etage: EG
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja