Sachsenhausen: 3-Zimmer Gartenwohnung Nähe Mühlberg

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60599

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Sachsenhausen Süd

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 88,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese geräumige 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses Nähe Mühlberg.
Die großzügige Eingangsdiele verfügt über einen separaten Garderobenbereich.
Durch die doppelten Flügeltüren gelangt man ins Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Esstisch, eine Sitzgarnitur, TV usw. bietet.
Die Südost-Terrasse und der kleine dazugehörige Garten sind ideal für warme Sommerabende, zum Frühstücken oder Grillen mit Freunden.
Das Schlafzimmer verfügt über ein ensuite Bad mit Marmorverkleidung.
Es ist außerdem ein Arbeits- oder Gästezimmer mit Gäste-WC und einer Abstellkammer (mit Waschmaschine) vorhanden.

Ausstattung:
Parkettboden in den Wohnräumen, Einbauküche inkl. Waschmaschine, Tageslichtbad.
Es sind Rollläden an den Fenstern vorhanden.
Terrasse und Garten gehören zur Wohnung, Anmietung eines Stellplatzes möglich (50€).
Es ist kein Kellerraum vorhanden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale, die nicht abgerechnet wird.
Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.390,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 550,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.940,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Monatsmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 50,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenstellplatz

Datum Energieausweis: 13.7.2018

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 183,14 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2005

Ca. Baujahr Gebäude: 1972

Energieeffizienzklasse: F (<200)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Sonstige Nutzräume: Abstellraum

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Ja

Balkone, Terrasse etc.: Terrasse und Garten

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Terrasse und Garten nach Südosten

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Sehr gute Wohngegend mit guter Nachbarschaft.
Mit dem Bus zum Südbahnhof ca. 5 Minuten, zur Schweizerstraße etwa 15 Minuten zu Fuß. S-Bahn und Straßenbahn sind in 6-7 Minuten erreichbar.
Einkaufen in einem der Supermärkte, die im Umkreis von 10 Minuten zu finden sind oder in der Schweizerstraße, am Lokalbahnhof etc.
Der Frankfurter Stadtwald mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen sowie Spielplätzen liegt in unmittelbarer Nähe.

Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Gute Anbindung zu den Autobahnen A661 und A3.

Anbindung zum Flughafen:
Ca. 10-12 Minuten zum Frankfurter Flughafen.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett in allen Wohnräumen

Etage: EG

Anzahl Etagen: 2

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Zentralheizung