Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 60388
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Bergen-Enkheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 48,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese hübsche Souterrain-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau am Hang in Bergen-Enkheim.
Sie wurde soeben komplett neu saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, es gibt ein Schlafzimmer und Tageslicht-Duschbad, sowie Platz für die Garderobe. Durch ihre Südausrichtung hat die Wohnung einen schönen Lichteinfall.
Ausstattung:
Neuer Parkett-Dielenboden, Küchenbereich ist gefliest, neue EBK (Spülmaschine und Waschmaschine sind Mietersache), ebenerdige Dusche.
Die Wohnung ist mit ihrer Südterrasse und dem ca. 300qm. großen Garten ideal für Gartenliebhaber und Hobby-Gärtner.
Alle Wände sind im Zuge der Kernsanierung gedämmt worden.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
630€ Kaltmiete für die Wohnung, 50€ Miete für den Garten und 50€ Nebenkosten.
Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 630,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 50,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 730,00 €
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 19.06.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 96,2 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Anlagetechnik: 2000
Ca. Baujahr Gebäude: 1912
Anmerkung zum Baujahr Anlagetechnik:
Die Gastherme für die Wohnung selbst ist neu, aus 2019.
Energieeffizienzklasse: C (<100)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Großer Südgarten zur alleinigen Nutzung.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Bergen-Enkheim. Von dort ist man in ca. 4 Minuten zu Fuß in der Altstadt, mit Cafes, Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Hier findet auch das jährliche Altstadtfest statt.
Zum nahegelegen Lohrberg sind es ca. 20 Minuten zu Fuß.
Ca. 10 Minuten mit dem Auto nach Frankfurt und zur Autobahn A661.
Etage: -1
Anzahl Etagen: 4
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Etagenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Neu