F-Hausen: 3-Zimmer Maisonettewohnung im Erdgeschoss, mit Balkon

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60488

Stadt oder Ort: Frankfurt am Main

Stadtteil: Hausen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 109,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese Wohnung ist ca. 109 qm groß und liegt im EG und UG eines kleinen Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Hausen.
Das Haus liegt in einem gehobenen, ruhigen Wohngebiet in der Nähe der Nidda.
Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem großes Wohnzimmer mit Terrasse, einem Essbereich, einer Küche mit Einbauten, Bad, sowie 2 separaten Schlaf- oder Arbeitszimmern.

Ausstattung:
Parkettböden im Wohnbereich, Teppich unten im Schlafbereich.
Ein Kellerraum und gemeinsame Waschküche sind im Untergeschoss vorhanden.
Eine Garage mit Hebebühne gehört zur Wohnung.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die U-Bahn-Linie 7 fährt um die Ecke. Von der U-7-Haltestelle Hausen ist man in zehn Minuten in der Alten Oper und dem Stadtzentrum.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.380,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 350,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.730,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 27.5.2010

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 89,5 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Ca. Baujahr Gebäude: 1997

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Sonstige Nutzräume: Abstellraum

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Ja

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Überdachte Terrasse

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Mitnutzung des Gartens

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Hausen ist ein kleiner, aber sehr traditioneller Stadtteil nordwestlich von Bockenheim und erhält seinen idyllischen Reiz durch die Lage am Nidda-Fluss. Neben dem Main gibt es ebenfalls die Nidda in Frankfurt, die durch den Westen der Stadt und schließlich in Höchst in den Main fließt. Hausen ist der Standort der Japanischen Schule in Frankfurt. Es gibt viele Möglichkeiten mit dem Fahrrad am Fluss entlang zu fahren, im Brentanobad zu schwimmen, Hessens größtem Freibad, zu joggen und spazieren zu gehen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, das Nordwestzentrum ist davon die bekannteste und größte.

Anbindungen:
Die U-Bahn-Linie 7 fährt um die Ecke. Von der U-7-Haltestelle Hausen ist man in zehn Minuten in der Alten Oper und dem Stadtzentrum.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett

Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Laminat

Anzahl Etagen: 4

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Zentralheizung