Dreieich: Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Verfügbar ab: 01.10.2018

PLZ: 63303

Stadt oder Ort: Dreieich

Stadtteil: Sprendlingen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 68,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines kleinen Mehrfamilienhauses in Sprendlingen.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche (ohne Einbauten - diese können bei Bedarf von dem Vormieter gegen Ablöse übernommen werden), Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, und einem Vorraum mit Platz für einen Essbereich. Die Wohnung ist angenehm hell und geräumig.

Ausstattung:
Die Wohnung wird renoviert übergeben. Sie verfügt über einen PVC Boden in Holzoptik.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, Waschküche im Keller.
Eine Garage gehört zur Wohnung (Miete 75€ im Monat)
Das Haus verfügt über einen großen Garten, der von den Mietern mitbenutzt werden darf.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 680,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 140,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 820,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution in EUR: 2.000,00 €

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 75,00 €

Datum Energieausweis: 11.12.2013

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 169,1 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 1995

Ca. Baujahr Gebäude: 1967

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Nein

Stellplatz oder Garage: Ja

Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten Mitnutzung

Haustyp: freistehendes Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Dreieich-Sprendlingen, nur wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Gegend ist vom Fluglärm unbetroffen.
Gute Anbindung zu den Autobahnen A5 und A661, sowie zum Frankfurter Flughafen (ca. 15 Minuten) und nach Frankfurt (ca 20-25 Minuten).

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: PVC in Holzoptik

Fussbodenausstattung Schlafzimmer: PVC in Holzoptik

Etage: 2

Anzahl Etagen: 3

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gaszentralheizung