Verfügbar ab: 1.9.2018
PLZ: 60314
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Ostend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 110,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese großzügige Wohnung befindet sich im EG und 1. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses im Ostend, mit insgesamt 5 Einheiten.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertig ausgestatteter, integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Das Kinderzimmer hat zwei Türen und könnte bei Bedarf, z.B. durch Regale, geteilt werden.
Ausstattung:
Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.
Ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen ist verfügbar.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung (Miete 100€).
Die Wohnung kann auch möbliert angemietet werden. In diesem Fall gilt eine Pauschalmiete.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Möbel können von den Fotos etwas abweichen.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.950,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.300,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution in EUR: 5.850,00 €
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 100,00 €
Datum Energieausweis: 19.5.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 70,7 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr Anlagetechnik: 2014
Ca. Baujahr Gebäude: 2014
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen ist im Haus vorhanden.
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse mit Garten
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt im Ostend, lediglich einen Katzensprung von der EZB entfernt.
Eine Bäckerei, Postfiliale, Reinigung, Pizzeria, dm, REWE uvm. befinden sich in direkter Laufnähe.
Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren, bieten sich das nahegelegene Mainufer und die Obermainanlage an. Der Frankfurter Zoo liegt ebenfalls in Laufnähe und ist ein schönes Ausflugsziel für Familien.
Die Innenstadt ist im Handumdrehen zu Fuß, mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die U-Bahnstation Frankfurt Ost und Frankfurt Zoo (U6 und U7 sowie Straßenbahnlinie 11) sind in ca. 6-8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zur S-Bahnstation Ostendstraße sind es ca. 700m.
Die Buslinie 32 ist ca. 5 Minuten entfernt.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
ca. 10 Minuten zur Autobahn A661.
Anbindung zum Flughafen:
ca. 20 Minuten mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen, sowie direkte Anbindung über S-Bahnen S8 und S9 von der Haltestelle Ostendstrasse.
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: Neubau
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: möbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
HInweis zu den Fotos: © Fotografien: Luciano Morpurgo Frankfurt. Wir bedanken uns für die freundliche Genehmigung des Fotografen zur Verwendung seiner Aufnahmen.