F-Ostend: Großzügige Gartenwohnung mit 3 Zimmern, möbliert

Verfügbar ab: 01.08.2022

PLZ: 60314

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Ostend

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 110,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese großzügige Wohnung befindet sich im EG und 1. OG eines neueren Mehrfamilienhauses im Ostend, mit insgesamt 5 Einheiten.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertig ausgestatteter, integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Das Kinderzimmer hat zwei Türen und könnte bei Bedarf, z.B. durch Regale, geteilt werden.

Ausstattung:
Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und ausgestattet.
Ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen ist verfügbar.
Die Wohnung kann auch un- oder teilmöbliert angemietet werden. In diesem Fall werden die Nebenkosten abgerechnet.

Sonstiges, Besonderheiten:
Die Möbel können von den Fotos etwas abweichen.
Mietdauer: 2-3 Jahre
Kosten für Strom und Internet sind Mietersache.

Monatliche Warmmiete in EUR: 2.490,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Pauschalmiete bei möblierten Wohnungen?: einige Pos. wie z.B. Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten €

Kaution in EUR: 5.000,00 €

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 80,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenstellplatz mit Hebebühne

Internet enthalten oder separat zu zahlen: nicht enthalten

Heizung enthalten oder separat zu zahlen: enthalten

Datum Energieausweis: 19.5.2014

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 70,7 kWa/m²

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr Anlagetechnik: 2014

Ca. Baujahr Gebäude: 2014

Energieeffizienzklasse: B (<75)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Sonstige Nutzräume: Ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen ist im Haus vorhanden.

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 2

Gäste-WC: Ja

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Terrasse mit Garten

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung liegt im Ostend, lediglich einen Katzensprung von der EZB entfernt.
Eine Bäckerei, Postfiliale, Reinigung, Pizzeria, dm, REWE uvm. befinden sich in direkter Laufnähe.
Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren, bieten sich das nahegelegene Mainufer und die Obermainanlage an. Der Frankfurter Zoo liegt ebenfalls in Laufnähe und ist ein schönes Ausflugsziel für Familien.
Die Innenstadt ist im Handumdrehen zu Fuß, mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die U-Bahnstation Frankfurt Ost und Frankfurt Zoo (U6 und U7 sowie Straßenbahnlinie 11) sind in ca. 6-8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zur S-Bahnstation Ostendstraße sind es ca. 700m.
Die Buslinie 32 ist ca. 5 Minuten entfernt.

Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
ca. 10 Minuten zur Autobahn A661.

Anbindung zum Flughafen:
ca. 20 Minuten mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen, sowie direkte Anbindung über S-Bahnen S8 und S9 von der Haltestelle Ostendstrasse.

Etage: EG

Anzahl Etagen: 2

Objektzustand: Neubau

Art der Heizung: Fußbodenheizung

Möblierung: möbliert

Einbauküche vorhanden: Ja