Verfügbar ab: 01.09.2022
Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. etwas früher verfügbar
PLZ: 60314
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Ostend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 107,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine moderne, helle 4-Zimmer Maisonettewohnung im Frankfurter Ostend.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche in der Mitte des Raumes als Raumteiler, einem möglichen Arbeitsplatz, einem Gäste-WC mit Dusche und einer Abstellkammer mit Waschmaschine und Trockner.
Eine große Terrasse (ca. 17qm) und ein Garten gehören zur Wohnung.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.
Ein Kellerraum und ein Parkplatz (Hebebühne außen) sind außerdem vorhanden.
Die Wohnung ist hervorragend geeignet für eine Familie mit 1-2 Kindern (Raumtrennung des Kinderzimmers möglich), ein Paar, eine Firmenanmietung für 2-3 Mitarbeiter oder eine berufstätigen WG für 2-3 Personen.
Ausstattung:
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten und Induktionsherd
- 2 Bäder
- Teilmöblierung inkl. Waschmaschine, Trockner, Badmöbel, Kleiderschrank, Doppelbett u.a.
- Terrasse und großer Garten
Hinweis: Die Möblierung weicht zum Teil von den Fotos ab.
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 6 Monate
Maximale Mietdauer: 3 Jahre
Kosten für Strom und Internet sind Mietersache.
Monatliche Warmmiete in EUR: 2.390,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Pauschalmiete bei möblierten Wohnungen?: einige Pos. wie z.B. Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten €
Kaution in EUR: 5.000,00 €
Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Außenstellplatz mit Hebebühne
Internet enthalten oder separat zu zahlen: nicht enthalten
Heizung enthalten oder separat zu zahlen: enthalten
Datum Energieausweis: 19.5.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 70,7 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr Anlagetechnik: 2014
Ca. Baujahr Gebäude: 2014
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen ist im Haus vorhanden.
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse mit Garten
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Zentrale Ostend-Lage fußläufig zur EZB und zum Mainufer.
Das Ostend spricht an durch seine vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebote sowie die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen oder mit dem ÖPNV Netzwerk.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die U-Bahnstationen "Ostbahnhof" und "Zoo", die S-Bahnstation "Ostendstraße" sowie Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
ca. 10 Minuten zur Autobahn A661.
Anbindung zum Flughafen:
ca. 20 Minuten mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen, sowie direkte Anbindung über S-Bahnen S8 und S9 von der Haltestelle Ostendstrasse.
Etage: EG
Anzahl Etagen: 2
Objektzustand: Neubau
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: möbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
HInweis zu den Fotos: © Fotografien: Luciano Morpurgo Frankfurt. Wir bedanken uns für die freundliche Genehmigung des Fotografen zur Verwendung seiner Aufnahmen.