Verfügbar ab: 01.02.2022
Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. früher verfügbar
PLZ: 60389
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Bornheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 84,47 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Top sanierter Stilaltbau in Bornheim Nähe Berger Straße und U4.
Es sind 2 Balkone vorhanden: einer straßenseitig Richtung Nordwesten und einen auf der Hofseite Richtung Südosten. Die Wohnung ist durchgängig mit Parkett ausgelegt.
Das moderne Bad verfügt über eine Wanne und eine ebenerdige Dusche.
Offene Küche, dezent durch Sichtschutz vom Wohnbereich separiert, es gibt 2 Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite.
Ausstattung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt wurde komplett saniert in 2012. Hohe, helle Räume! Viele eingebaute Downlights, hochwertige Badelemente einschließlich einer begehbaren Dusche mit Regendusche.
Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden (1300€ inkl. Kühlschrank).
Sonstiges, Besonderheiten:
Die Gelegenheit auf eine Wohnung hoher Qualität in einem absolut gefragten Stadtteil.
Indexmiete.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.320,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.520,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 29.4.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 129 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1900
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Waschküche im Keller, Kellerraum
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 2 Balkone
Haustyp: Stilaltbau Jahrhundertwende
Beschreibung der Umgebung:
Das Gebäude liegt etwa fünf Minuten von der oberen Bergerstraße mit vielen Restaurants und Geschäften.
Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist eine der zahlreichen Attraktionen. Die U-Bahnstation Seckbacher Landstraße ist nur wenige Schritte entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Umkreis von 3 Gehminuten: Supermarkt (werktags bis 23 Uhr), Bäcker, Geldautomat, Apotheke, Reinigung, Computerservice, Kiosk.
Ein öffentliches Parkhaus ist ca. 500 m entfernt.
Der Güntersburgpark ist 8 Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen und Entspannen ein.
Anbindungen:
U 4 Fahrtzeit zum Hauptbahnhof zehn Minuten. Fährt alle zehn Minuten.
Etage: 2
Anzahl Etagen: 5
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Nein