Oberursel: Erstbezug nach Sanierung! 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Stierstadt

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 61440

Stadt oder Ort: Oberursel

Stadtteil: Stierstadt

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 75,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im EG eines Dreifamilienhauses in Oberursel-Stierstadt. Die Hinterhaus-Lage ist abseits der Straße
Die Wohnung wurde soeben komplett saniert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, sowie einem modernen Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken.
Eine große Südwestterrasse lädt zu entspannenden Abenden ein.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, welcher neu aufgearbeitet wurde und den Räumen eine wohnliche Wärme verleiht.
Eine neue, große Einbauküche mit modernen Geräten ist vorhanden.

Sonstiges, Besonderheiten:
Anmerkung: Die Fotos stammen aus der fast identischen Wohnung im 1. OG

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.092,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.292,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 31.3.2009

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 239,8 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr Anlagetechnik: 1982

Ca. Baujahr Gebäude: 1964

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Terrasse nach Südwesten

Haustyp: 3-Familienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Stierstadt liegt am Stadtrand von Oberursel. Von hier kann man Ausflüge in den Taunus oder Spaziergänge durch den idyllischen Ort machen.
REWE, Netto, Aldi und Lidl sind in ca. 5-6 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die S-Bahn Haltestelle Stierstadt oder die U-Bahn sind jeweils in ca. 20 Minuten zu Fuß bzw. 8-10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort sind es ca. 12 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
Gute Anbindung zur Autobahn A661 und dem Bad Homburger Kreuz (ca. 12 Minuten)

Anzahl Etagen: 3

Objektzustand: frisch saniert

Art der Heizung: Gasheizung mit Brennwerttechnik