Beschreibung des Mietobjekts: Dieses großzügige und einzigartige Einfamilienhaus liegt im idyllischen Oberreifenberg in Schmitten, im Taunus.
Es handelt sich um ein in den 60er Jahren gebautes und seither aufwändig modernisiert und erweitertes massives Wohnhaus, welches nun über 314qm Wohn- und Nutzfläche verfügt.
Die Wohnlage ist insgesamt als sehr ruhig zu bezeichnen, das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist von außen nicht einsehbar.
Das Haus zeichnet sich durch eine insgesamt sehr moderne Bauform aus, die gesamte Südwest-Seite ist als komplette Fensterfront über die 2 Geschosse ausgeführt. Durch die Hanglage ist das Haus nicht einsehbar.
Ausstattung:
Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, sodass sich eine sehr großzügige zusammenhängende Wohnfläche von insgesamt etwa 100qm ergibt, die noch dazu im Bereich der Küche auf etwa 35qm als hoher offener Bereich unter einem Flügeldach gestaltet ist; einem Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Gäste-WC.
Im unteren Bereich befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Duschbad, sowie ein Einlieger-Studio mit separatem Eingang und ensuite Duschbad, ideal für ein Au Pair.
Auf dem 1294qm großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine 45qm große Doppelgarage, plus Abstellplatz im grosszügigen Hof sowie ein etwa 15qm großes Gerätehaus.
Das Hauptdach ist mit einer Photovoltaikanlage 15KWp bestückt, das Flügeldach mit einer Solaranlage, die den Warmwasserspeicher versorgt und die Pelletheizung unterstützt zusammen mit dem wasserführenden Kamin im Wohnzimmer.
Das Haus ist teilmöbliert und verfügt über eine Sitzgarnitur im Wohnbereich, einen Flachbildschirmfernseher, Esstisch mit Stühlen, div. Einbauregale / Schränke, Gartenmöbel, Doppelbett und Küchenausstattung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Strom ist vom Mieter zu zahlen.
