Verfügbar ab: 01.05.2022
PLZ: 60598
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Sachsenhausen
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 76,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese geschmackvolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Neubau-Mehrfamilienhauses am Sachsenhäuser Berg. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit hochwertiger Ausstattung.
Ausstattung:
Profi-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Einbauten, ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Eicheparkett im rustikalen Stil, hochwertige Badausstattung. Zur Wohnung gehören außerdem eine 15qm große Terrasse mit großem Gartenanteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Miete 75€) und ein Kellerraum.
Fahrradkeller und Waschküche stehen zur Verfügung.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.200,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.475,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 75,00 €
Datum Energieausweis: 17.01.2019
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 75 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2001
Ca. Baujahr Gebäude: 2001
Energieeffizienzklasse: C (<100)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse
Stellplatz oder Garage: Ja
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Gartenanteil
Haustyp: Mehrfamilienhaus, Neubau
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet am Sachsenhäuser Berg. Einkaufsmöglichkeiten incl. Aldi, HIT Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Post, Zahnarzt und Pizzeria befinden sich innerhalb 5-12 Minuten Laufnähe.
Sachsenhausen ist ein beliebter, lebendiger Stadtteil, der alles für den täglichen Bedarf bietet.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Zur Straßenbahnlinie 14 sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Von dort aus nur wenige Stationen zum Südbahnhof und zur Schweizer Straße.
Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
ca. 10 Minuten zur Autobahn A3.
Anbindung zum Flughafen:
Der Frankfurter Flughafen ist ca. 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten.
Etage: HP
Aufzug: Ja
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja