F-Sachsenhausen: Gemütliche 2-Zimmerwohnung Nähe Mühlberg

Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei

PLZ: 60599

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Sachsenhausen

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 70,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Diese hübsche 2-Zimmerwohnung ist eine kleine Wohnidylle am Sachsenhäuser Berg, Nähe Henninger Turm. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und ist ideal für einen Single oder ein Paar.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, ein großes Schlafzimmer, Küche mit Einbauten und ein großes Tageslichtbad.

Ausstattung:
Die Wohnung ist neu renoviert. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, in Flur, Küche und Bad befinden sich Fliesen. Eine gemütliche Nordwest-Terrasse gehört zur Wohnung (ca. 9 qm).
Die Heizungsanlage ist ca. 3 Jahre alt, Fenster sind neu und einbruchhemmend, Küche mit allen Geräten incl. Kühlschrank (wird geliefert), helles Tageslichtbad mit Wanne (Duschabtrennung). Eine Speisekammer ist vorhanden, sowie ein Kellerraum.

Sonstiges, Besonderheiten:
Gas für Heizung und Warmwasser zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Keine Hunde. Nichtraucher erwünscht.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 850,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 100,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 950,00 €

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Datum Energieausweis: 1.9.2008

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 87,7 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr Anlagetechnik: 2015

Ca. Baujahr Gebäude: 1955

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Sonstige Nutzräume: Speisekammer

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Terrasse

Haustyp: Zweifamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Das Haus befindet sich etwas südlich vom Mühlberg in Sachsenhausen, in der Nähe des neuen Henninger Turms.
Bäcker, Apotheke, Bauernladen, Aldi und dm befinden sich in Laufnähe (Edeka ab ca. Mitte Mai)

Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Zu den Bussen 47 und 48 sind es ca. 5 Minuten zu Fuß, zu den Straßenbahnen 15, 16 und 18 sind es ca. 10 Minuten.
Lokalbahnhof und Südbahnhof sind leicht mit Bus oder zu Fuß erreichbar.

Anbindung zu Autobahn oder Schnellstraße:
ca. 10 Minuten zur A661 und A3.