Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 60389
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Bornheim
Objekttyp: Reihenhaus
Beschreibung Objekttyp:
Neubau aus 2004, Haus im Haus
Wohnfläche in m² (ca.): 112,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Zur Verfügung steht ein charmantes Reihenhaus (eine vermietete Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss), modern gebaut, Baujahr 2004, Platz für die Familie mit 1-2 Kindern, verkehrsgünstige Lage im Neubaugebiet rund um die Friedberger Warte.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen, kleinen Garten, die Küche und ein Gäste-WC.
Das 1. OG besteht aus dem Hauptschlafzimmer, einem Bad, sowie 2 Kinderzimmern oder Arbeits- und Gästezimmer.
Im Keller gibt es einen weiteren Wohnraum, der Platz bietet für Gäste oder ein Au-Pair.
Ausstattung:
Das Haus ist neu renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Moderner, leicht zu pflegender Fußbodenbelag in Holzoptik.
Eine Einzelgarage (Miete 50€) sowie ein Außenstellplatz (Miete 25€) gehören zum Haus.
Sonstiges, Besonderheiten:
Haustiere sind nicht erwünscht.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.575,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 210,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.860,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 75,00 €
Datum Energieausweis: 12.2.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 69,7 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2004
Ca. Baujahr Gebäude: 2004
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 5,00
Grundstücksfläche in m² (ca.): 151 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse und Garten
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Reihenhaus
Beschreibung der Umgebung:
Familienfreundliche, verkehrsberuhigte 30er Zone, Kindergarten und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere Spielplätze, viele Grünflächen zum Austoben für die Kinder vorhanden. Familienumgebung, ruhige Oase, dennoch gut angebunden mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten an der Friedberger Warte gut zu Fuß erreichbar.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Drei Minuten zur Straßenbahnlinie 18, 4-5 Minuten zu den Bushaltestellen der Linien 30 und 34, wenige Minuten zur U5.
Anbindung zum Flughafen:
Der Flughafen ist in ca. 15-20 Minuten über die Autobahn A661 erreichbar.
Anzahl Etagen: 3
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gasheizung
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Neu