Verfügbar ab: 01.05.2021
PLZ: 60529
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Schwanheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 72,22 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Großzügige, helle Neubauwohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche, die in den Wohn-Essbereich integriert ist.
Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, hochwertige Ausstattung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt.
Waschmaschinenanschluss im Bad oder Waschküche im Keller möglich.
Die Fenster sind dreifachverglast.
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 12 Monate
Tiefgaragenstellplatz nach Absprache und Verfügbarkeit (zzgl. 80€ Miete).
Monatliche Kaltmiete in EUR: 997,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 253,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.250,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 01.02.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 56,1 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix
Baujahr Anlagetechnik: 2017
Ca. Baujahr Gebäude: 2017
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon
Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Der Neubau befindet sich in Reichweite des Frankfurter Flughafens und Frankfurt.
Die romantische Altstadt, Alt-Schwanheim, mit ihren Shops, Cafes und Restaurants, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Aldi ist praktisch vor der Haustür.
Das nahegelegene Mainufer lädt zur Entspannung, zum Wandern und Fahrradfahren ein. Der Waldspielpark Schwanheim bietet 16 Grillplätze, einen Wasserpark, ein Schwimmbecken für Kinder, Beachvolleyball, Tischtennis, eine Riesenrutsche, einen 18-Loch Minigolfkurs, uvm.
In den Sommermonaten können Familien den Kobelt-Zoo im Stadtwald besuchen und die Reptilien, Vögeln, Ponies und anderen Tiere erleben.
Anbindungen:
Die Autobahnen A5 und A3 sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
Zum Flughafen sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto. Nach Frankfurt ca. 12-15 Minuten.
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Aufzug: Nein
Objektzustand: Neubau
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: aus 2018