Verfügbar ab: 01.09.2023
Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. früher verfügbar
PLZ: 60389
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Nordend-Ost
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 49,30 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese charmante Altbauwohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Nordend.
Sie verfügt über einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit Wanne und separates WC.
Ideal für kreative Mieter.
Ausstattung:
Die Wohnung hat Vintage-Holztüren sowie aufgearbeitete Holz-Dielenböden und -Lamperie im Fußleistenbereich.
Die Wohnküche ist mit einer Arbeitsplatte, Spüle, Küchenschränken und einem Gasherd ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Anschluss für Waschmaschine und Spülmaschine sind ebenfalls in der Küche vorhanden.
Das Badezimmer wurde umfassend renoviert und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung und Glasabtrennung. Das WC ist separat.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung, sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz im Hinterhof.
Sonstiges, Besonderheiten:
Kosten für Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Indexmiete.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 80,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 980,00 €
Heizung in NK enthalten?: Nein
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 19.06.2018
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 156,50 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Anlagetechnik: 1995
Ca. Baujahr Gebäude: 1908
Energieeffizienzklasse: E (<160)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Sonstige Nutzräume: Speisekammer in der Küche
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Nein
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Altbau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Beliebte Bornheimer Lage mit allem, was das Herz begehrt!
Das Haus liegt schräg gegenüber vom Günthersburgpark. Die beliebte Berger Strasse mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit der U-Bahn von Bornheim Mitte ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Anbindungen:
Die Straßenbahnhaltestelle "Günthersburgpark" ist buchstäblich um die Ecke. Zur U-Bahn Station "Bornheim Mitte" sind es ca. 8 Minuten zu Fuß. Ca. 9 Minuten zur Autobahn A661.
Etage: 3
Anzahl Etagen: 4
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: unmöbliert