Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 63225
Stadt oder Ort: Langen
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 72,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Neubau-aus 2017!
Es handelt sich um eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung im 3. OG (DG) in der Elisabeth-Selbert-Allee in Langen.
Die Wohnung bietet ein geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer mit einer großen Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist (ca. 22qm), sowie einer kleinen Terrasse vor der Küche, wo man sein Frühstück bei aufgehender Sonne genießen kann.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder einen Single.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett Dielen ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz (Miete 60 € pro Monat). Ein Waschraum mit eigenem Anschluss ist im Keller vorhanden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Die gewünschte Mindestmietdauer ist 12 Monate.
Eine moderate Staffelmiete ist vorgesehen (20€ alle 2 Jahre).
Monatliche Kaltmiete in EUR: 990,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 210,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.260,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmiete
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 60,00 €
Datum Energieausweis: 15.11.2016
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 56,8 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Langen
Baujahr Anlagetechnik: 2017
Ca. Baujahr Gebäude: 2017
Energieeffizienzklasse: B (<75)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 2 Dachterrassen
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Von hier aus sind Aldi, REWE, dm und Rossmann fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In ca. 10 Minuten ist man in der Innenstadt mit ihren Restaurants, Shops und Cafes.
Erholung bietet das nahe gelegene Langener Freibad, oder wer es lieber ruhig hat, der Paddelteich im Erholungsgebiet Mühltal.
Anbindungen:
Über die Autobahn 661 ist man in ca. 25 Minuten in Frankfurt, sowie mit der S-Bahn S3 oder S4.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkettdielen in den Wohnräumen
Etage: 3
Anzahl Etagen: 3
Aufzug: Ja
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Neuwertig aus 2017