F-Westend: 3,5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche

Verfügbar ab: 15.10.2024

PLZ: 60325

Stadt oder Ort: Frankfurt am Main

Stadtteil: Westend

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 108,50 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Herrliche Westendlage!
Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Savignystrasse.
Sie ist hell, gut geschnitten und verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, eine Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombo, Waschmaschine, ein Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC sowie 2 Balkone.
Nähe Messe, Bankenviertel, Innenstadt, Hauptbahnhof

Ausstattung:
Parkettboden, Einbauküche (neuwertig aus 2021), Bad mit Wanne und Dusche, 2 Balkone, Gäste-WC.

Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 24 Monate
Staffelmiete

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.790,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 500,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 2.440,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 150,00 €

Ergänzender Hinweis zur Parkmöglichkeit: Überdachter Parkplatz

Datum Energieausweis: 20.7.2015

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 207,5 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 2009

Ca. Baujahr Gebäude: 1970

Energieeffizienzklasse: G (<250)

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,50

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC: Ja

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: 2 Balkone

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen im Frankfurt Westend, in der Savignystrasse.
Das Bankenviertel, die Messe, der Palmengarten u.v.m. sind von hier aus schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Anbindungen:
Die U-Bahn Station "Messe" und S-Bahnstation "Taunusanlage" sind nur wenige Minuten entfernt.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett in allen Wohnräumen

Etage: 2

Anzahl Etagen: 7

Aufzug: Ja

Objektzustand: renoviert

Art der Heizung: Gaszentralheizung