Verfügbar ab: derzeit vermietet
PLZ: 61348
Stadt oder Ort: Bad Homburg
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 67,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 3.OG eines 8-stöckigen Mehrfamilienhauses in der Louisenstraße.
Sie ist sehr hell, mit hauptsächlich Südausrichtung, und das Wohnzimmer mit dem Balkon hat Südwestausrichtung.
Sie hat 3 Zimmer. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils ca. 16qm. Das kleine Arbeits- oder Kinderzimmer hat ca. 7,80 qm.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt. Sie verfügt über eine komplette Einbauküche, incl. Spülmaschine und Miele Waschmaschine.
Helles Tageslichtbad mit Wanne und Duschvorrichtung.
Das Bad wurde 2012 neu renoviert.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 795,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 995,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 3 Kaltmieten - 3 cold rents €
Datum Energieausweis: 2.2.2008
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 171,44 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Ca. Baujahr Gebäude: 1960
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC:
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon nach Südwesten
Stellplatz oder Garage:
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt in der Nähe des Europakreisels, ca. 5 Minuten zu Fuß von der Kaiser-Friedrich-Promenade und dem Bad Homburger Kurpark, sowie dem Thermalbad, entfernt.
Die Louisenstraße ist eine beliebte Fußgängerzone und steht im Mittelpunkt dieser Stadt, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafes.
S- und U-Bahn sind beide fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Anbindungen:
Mit der S2 oder U5 ist man schnell in Frankfurt. Das Autobahnkreuz Bad Homburg (mit A661 und A5) ist innerhalb 10 Minuten erreichbar.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat in allen Wohnräumen
Etage: 3
Anzahl Etagen: 8
Aufzug: Ja
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: 8 Jahre
Geforderter Abstand für Einbauküche in EUR: 8 years