Verfügbar ab: derzeit vermietet
PLZ: 60389
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Nordend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 74,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Altbau-Mehrfamilienhauses in der Hartmann-Ibach-Straße.
Sie wurde in 2015 kernsaniert und verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche. Von dort aus gelangt man auf den Balkon und in den kleinen Garten mit Südwest Ausrichtung, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein modernes Tageslichtbad und ein Gäste WC sind vorhanden.
Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit Tresen aus 2015, hochwertige Parkettböden, Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Doppelwaschbecken, Abstellkammer und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Flur, Küche und Bad sind Downlights vorhanden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Gas und Strom sind nicht in der Miete enthalten.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.200,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 100,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.300,00 €
Heizung in NK enthalten?:
Kaution: 3 Kaltmieten - 3 cold rents €
Datum Energieausweis: 19.6.2008
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 168 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1908
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Sonstige Nutzräume: Abstellkammer in der Wohnung
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Balkon und kleiner Garten zur Eigennutzung
Stellplatz oder Garage:
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Haus liegt schräg gegenüber vom Günthersburgpark. Die beliebte Berger Strasse mit zahlreichen Cafes und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit der U-Bahn von Bornheim Mitte ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Anbindungen:
Straßenbahn um die Ecke.
U-Bahn Station Bornheim Mitte ca. 8 Minuten zu Fuß.
Ca. 9 Minuten zur Autobahn A661.
Aufzug:
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: 2015
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