Verfügbar ab: derzeit vermietet
PLZ: 60318
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Nordend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 80,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Koselstrasse, einer sehr zentralen aber doch etwas ruhigeren Wohnlage im beliebten Frankfurter Nordend.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, einer großen Wohnküche, einem neuen Duschbad und einem Gäste-WC.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde soeben komplett saniert. Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Die Wohnung ist in allen Wohnräumen mit hochwertigem Parkett ausgelegt, Fliesen in Küche und Bad.
Das Duschbad ist neu mit Regendusche und großer Glasduschtür (wird demnächst installiert), einem großen Waschbecken und Handtuchheizkörper.
Alle Fenster wurden in 2014 erneuert.
Die Wände sind weiß verputzt.
Die Einbauküche ist komplett mit allen Geräten, incl. großem Kühl- und Gefrierschrank-Kombo, Herd und Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine.
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer ist 24 Monate.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.200,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 160,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.360,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 3 Kaltmieten - 3 cold rents €
Datum Energieausweis: 19.11.2007
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 182 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 1953
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: 1 Abstellraum hinter dem Haus
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Balkone, Terrasse etc.: Nein
Stellplatz oder Garage:
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung ist in bester Lage, wenige Schritte vom Friedberger Platz entfernt. Zur beliebten Berger Strasse sind es ca. 8 Minuten zu Fuß, sowie zum Bethmannpark und der Friedberger Anlage.
REWE gibt es in Laufnähe.
Anbindungen:
Zur U-Bahn ca. 5 Minuten, Straßenbahn um die Ecke.
Etage: 2
Aufzug:
Objektzustand: frisch saniert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja