Verfügbar ab: derzeit vermietet
PLZ: 60599
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Oberrad
Wohnfläche in m² (ca.): 110,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese Wohnung liegt im 3. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Oberrad. Das Haus ist zentral gelegen, dennoch hat die Nachbarschaft einen charmanten, dörflichen Charakter.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großen Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche (offene Küche), Balkon, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, und über eine schöne Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachstudio mit Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Skylineblick haben.
Die Wohnung ist sehr hell, auch bei schlechtem Wetter.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, neue Einbauküche incl. getrennte Kühl- und Gefrierschränke.
Das angenehm hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Eine Solaranlage auf dem Dach versorgt das gesamte Haus energiesparend.
Sonstiges, Besonderheiten:
Der Energieausweis ist beantragt.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.430,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.730,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten - 3 months rent €
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 50,00 €
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 2016
Wenn kein Energieausweis vorliegt: Energieausweis ist beantragt
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Dachstudio mit Terrasse
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 2 Balkone
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Neubau
Beschreibung der Umgebung:
Der Frankfurter Stadtteil Oberrad (auch bekannt als das Gärtnerdorf) ist durch die Nähe zum Frankfurter Stadtwald und dem Main ein angenehmer Wohn- und Erholungsort.
Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom großen REWE und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Cafes entfernt. Sie erreichen in wenigen Minuten den Wald und den Spielpark Scheerwald, zum Joggen und erholen. Die Frankfurter Grüne Soße (Anbaugebiet am Main) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Die Nähe zum Main lädt zu Fahrradtouren entlang des Flusses ein.
Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 2 Minuten entfernt und man gelangt schnell in die Frankfurter Innenstadt.
Die EZB ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder über die grünen Felder mit dem Fahrrad erreichbar.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Parkett
Etage: 3
Anzahl Etagen: 4
Aufzug: Ja
Objektzustand: Neubau
Art der Heizung: Gas
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: neu - new