Königstein - saniert: Hochwertig ausgestattete Singles-Wohnung mit Traumblick

Verfügbar ab: 01.10.2020

PLZ: 61462

Stadt oder Ort: Königstein im Taunus

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 55,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Wenn jemand puren Luxus in den eigenen vier Wänden haben will, dann mietet er diese Wohnung - mit einem sensationellen Blick über Frankfurt und den Spessart! Hier können Sie nicht nur wohnen, hier können Sie sich tagein-tagaus erholen und in bester Höhenluft Kraft für den Alltag sammeln.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett neu saniert, mit neuem Design von Dusche, Küche, Wohnbereich und Interieur. Es fehlt an nichts in dieser Wohnung! Selbst ein eigener Balkon zur Südseite für das Frühstück ist vorhanden.
Die Küche hat eine große Kühl-Gefrierkombination, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine und ein Ceranfeld mit Dunstabzug nach außen. Dazu eine Mikrowelle mit Umluft-Back- und Grillfunktion.
Das Bad ist sehr elegant, mit Rainshower-Dusche, bodentief angelegt sowie mit einer eleganten Waschtischanlage mit großem, beleuchtetem Spiegel.
Das Wohnzimmer kann mit oder ohne die auf dem Foto gezeigte Sesselgarnitur vermietet werden. Zwei neue Sideboards sind rechts und links vom Radiator vorhanden.
Der Fußbodenbelag ist Echtholz-Eichenparkett hell in stylischer Bohlenverlegung.
Im Schlafzimmer ist ein großer Spiegelschrank, der genau eingepasst ist. Der weitere Balkon im Schlafzimmer fängt die Morgensonne ein und bietet einen umwerfend schönen Blick über die Kronberger Burg nach Frankfurt und bei klarem Wetter bis in die Höhenzüge des nördlichen Spessarts.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Besenschrank.

Sonstiges, Besonderheiten:
Freies Parken ist auf dem Gelände der Anlage möglich.
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 700,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 200,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 900,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution Info: 3 Kaltmieten

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 211 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagetechnik: 1991

Ca. Baujahr Gebäude: 1968

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Sonstige Nutzräume: Abstellkammer in der Wohnung

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: 2 Loggien

Haustyp: Hochhaus 8 Etagen

Beschreibung der Umgebung:
Königstein bietet Wohnkomfort auf kleinstem Raum; bekannt ist die Taunusstadt wegen ihrer romatischen Burg, der Fachwerkaltstadt und einigen Liebhaber-Villen, die zu den teuersten Deutschlands gehören. Doch es bietet auch eine Oase abseits der Hektik des Rhein-Main-Kessels, ideal für jeden, der die Ruhe zu Hause genießen möchte.

Anbindungen:
Königstein ist über die A661, B8, A66 sehr gut angebunden nach Frankfurt, Wiesbaden, Offenbach oder zum Rhein-Main-Flughafen.

Etage: 8

Anzahl Etagen: 8

Aufzug: Ja

Art der Heizung: Zentralheizung