Verfügbar ab: 01.06.2024
PLZ: 61462
Stadt oder Ort: Königstein im Taunus
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 55,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Wenn jemand puren Luxus in den eigenen vier Wänden haben will, dann mietet er diese Wohnung - mit einem sensationellen Ausblick!
Hier können Sie nicht nur wohnen, hier können Sie sich tagein-tagaus erholen und in bester Höhenluft Kraft für den Alltag sammeln.
Ausstattung:
Die Wohnung ist saniert, mit hochwertigem Design von Dusche, Küche, Wohnbereich und Interieur. Es fehlt an nichts in dieser Wohnung!
2 Loggien nach Süden und nach Osten.
Die Küche hat eine große Kühl-Gefrierkombination, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine und ein Ceranfeld mit Dunstabzug nach außen. Dazu eine Mikrowelle mit Umluft-Back- und Grillfunktion.
Das Bad ist sehr elegant, mit Rainshower-Dusche, bodentief angelegt sowie mit einer eleganten Waschtischanlage mit großem, beleuchtetem Spiegel.
Der Fußbodenbelag ist Echtholz-Eichenparkett hell in stylischer Bohlenverlegung.
Im Schlafzimmer ist ein großer Spiegelschrank, der genau eingepasst ist. Die Loggia im Schlafzimmer fängt die Morgensonne ein und bietet einen umwerfend schönen Blick über die Kronberger Burg nach Frankfurt und bei klarem Wetter bis in die Höhenzüge des nördlichen Spessarts.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Besenschrank.
Sonstiges, Besonderheiten:
Freies Parken ist auf dem Gelände der Anlage möglich.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Monatliche Kaltmiete in EUR: 770,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 230,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.000,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 02.06.2021
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 182,6 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2020
Ca. Baujahr Gebäude: 1968
Energieeffizienzklasse: F (<200)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00
Sonstige Nutzräume: Abstellkammer in der Wohnung
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: 2 Loggien
Haustyp: Hochhaus 8 Etagen
Beschreibung der Umgebung:
Königstein bietet Wohnkomfort auf kleinstem Raum; bekannt ist die Taunusstadt wegen ihrer romantischen Burg, der Fachwerkaltstadt und einigen Liebhaber-Villen, die zu den teuersten Deutschlands gehören. Doch es bietet auch eine Oase abseits der Hektik des Rhein-Main-Kessels, ideal für jeden, der die Ruhe zu Hause genießen möchte.
Anbindungen:
Königstein ist über die A661, B8, A66 sehr gut angebunden nach Frankfurt, Wiesbaden, Offenbach oder zum Rhein-Main-Flughafen.
Etage: 8
Anzahl Etagen: 8
Aufzug: Ja
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: teilmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: Neuwertig aus 2016