Verfügbar ab: 15.10.2023
Hinweis zur Verfügbarkeit: ggf. früher verfügbar
PLZ: 60318
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Nordend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 58,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im 2. OG eines Altbau-Mehrfamilienhauses in der Hansteinstrasse.
Das Haus ist 2016 kernsaniert worden und mit neuer Elektrik, einer neuen Heizung, neuen Bädern, usw. ausgestattet worden.
Glas-Spritzschutz für Dusche, Waschmaschinenanschluss, Einbauküche mit Spülmaschine, Koch-Ceranfeld, Backofen, alle Marke AEG.
Großer Küchen-Essbereich. Kühlschrank ist nicht vorhanden (Mietersache).
Altbau mit hohen Räumen.
Zentralheizung ist neu mit Brennwerttechnik.
Satellitenempfang vorhanden für das Haus.
Ausstattung:
Helle, hochwertig ausgestattete Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne (inkl. Duschvorrichtung), pflegeleichtem, strapazierfähigen Laminatboden - in beliebter Nordendlage.
Sonstiges, Besonderheiten:
Mindestmietdauer: 24 Monate
Fotos ggf. aus vergleichbarer Wohnung im Haus.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.070,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 320,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.390,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 2.4.2016
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 126,7 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Anlagetechnik: 2016
Ca. Baujahr Gebäude: 1892
Energieeffizienzklasse: D (<130)
Anzahl der Zimmer gesamt: 2,50
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Nein
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Sehr beliebte Nordendlage in der Hansteinstrasse, ruhige Einbahnstraße an der Eckenheimer Landstraße.
Es sind ca. 5 Minuten zu Fuß zum Holzhausenpark.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Anbindungen:
Die U-Bahnhaltestelle Glauburgstrasse (U5) ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Etage: 2
Anzahl Etagen: 4
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Zentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: 2016