Verfügbar ab: 1.10.2020
PLZ: 60435
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Eckenheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 70,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Sehr schöne, helle Altbauwohnung im Hochparterre eines 3-Familienhauses. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine große Küche mit Stellmöglichkeit für Tisch und Stühle, Bad mit Wanne (mit flachem, breiterem Duschteil), nach Westen ausgerichteter Balkon.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Laminat (mit Unterdämmung) und geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Sie hat hohe Räume (ca. 2,90 - 3m).
Es sind eine eigene Gastherme und ein Warmwasserspeicher (im Keller des Mieters) vorhanden.
In der Küche sind Einbauschränke sowie Geräte, die nicht zur Mietsache gehören, aber vom Mieter genutzt werden können.
Die Wohnung hat rundherum neue Rolläden. An der Balkontüre ist ein Gitterrolladen mit elektrischem Antrieb (als Einbruchschutz).
Isolierverglaste Fenster.
Sonstiges, Besonderheiten:
Moderate Staffelmiete, damit Sicherheit für Mieter und Vermieter.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt eine Fahrradabstellmöglichkeit im Hof.
Gas und Strom zahlt Mieter direkt an die Versorger.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 760,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 130,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 890,00 €
Heizung in NK enthalten?: Nein
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 7.4.2015
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 99,2 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Ca. Baujahr Gebäude: 1958
Energieeffizienzklasse: C (<100)
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Westbalkon ca. 5 qm
Stellplatz oder Garage: Nein
Haustyp: Dreifamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Herrlich grüne und ruhige Lage in Eckenheim, Nähe U-Bahn Linie 5 Haltestelle Ronneburgstraße; Bus 39 Richtung Markuskrankenhaus um die Ecke.
Anbindungen:
Es gibt U-Bahn und Bus in der Nähe; die Autobahn A 661 ist nur wenige Minuten entfernt, über Hügelstraße.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat in allen Wohnräumen
Etage: Hochparterre
Anzahl Etagen: 3
Aufzug: Nein
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja