Europaviertel: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche und Loggia

Verfügbar ab: ab sofort frei

PLZ: 60486

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Europaviertel

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 54,00 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Neubauwohnung in der Europaallee. Diese Wohnung liegt im 1. Stock und hat eine Loggia. Die Wohnung ist top modern ausgestattet, mit Einbauküche, einem Bad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenraum, großzügigem Eingangsbereich (gefliest), sowie Laminatboden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche. Fußbodenheizung. Dreifachverglasung der Fenster, Dusche bodentief.

Sonstiges, Besonderheiten:
Neues Wohnquartier mit besten Aussichten, die Lage schlechthin in Frankfurt zu werden. Jung und quirlig, zahlreiche Familien haben hier ihr neues Zuhause gefunden.
Die Staffelmiete beträgt alle 2 Jahre +20,- €.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 729,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 150,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 939,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution: 3 MM - 3 months rent €

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 60,00 €

Datum Energieausweis: 13.8.2013

Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 61,3 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ca. Baujahr Gebäude: 2013

Anzahl der Zimmer gesamt: 2,00

Sonstige Nutzräume: Waschmaschinenraum

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC:

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Loggia

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Neubau

Beschreibung der Umgebung:
Beste Lage in der neu entstehenden In-Location Frankfurts. Wenige Gehminuten zum Europapark oder Rebstockpark mit Rebstockbad. Rewe Supermarkt 3 Minuten vom Haus und DM-Drogeriemarkt im Gebäude. Die Innenstadt ist fünf Autominuten entfernt. Wenige Meter weiter ist der Europapark, in dem zur Zeit noch die neue U-Bahn gebaut wird. Es gibt ein nettes Café in der Nähe sowie in ca. 10-15 Gehminuten das Skyline-Plaza. Zur Autobahnauffahrt West sind es ebenfalls nur ca. 5-6 Minuten. Die Messe kann man in 15 Minuten zu Fuß erreichen.

Anbindungen:
Der Bus Nr. 46 in die Innenstadt fährt direkt vor dem Haus ab, solange bis die U-Bahn fertiggestellt ist.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat

Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Laminat

Etage: 1

Aufzug: Ja

Objektzustand: Neubau

Art der Heizung: Fernheizung