Verfügbar ab: derzeit vermietet
PLZ: 61440
Stadt oder Ort: Oberursel
Stadtteil: Stierstadt
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 75,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Diese Gartenwohnung hat ihren Namen zu Recht. Sie liegt im hinteren Teil eines begrünten Gartens, der hinter der Terrasse umzäunt ist von Bäumen und Sträuchern, sodaß eine heimelige Privatsphäre ensteht.
Das Wohnzimmer mit Panoramafenster gibt den Blick in den Garten frei und man hat in jedem Zimmer das Gefühl, im Garten zu leben.
Das dritte Zimmer ist mit einer Schiebetür (Glas) abgetrennt, somit eignet sich die Raumaufteilung eher für 2 Personen.
Das Bad ist ensuite, die Toilette begehbar vom Flur, was ideal ist, wenn man Gäste hat.
Die ältere Einbauküche läßt Raum für Kreationen.
Der Keller ist groß genug zum Abstellen Ihrer Utensilien.
Ausstattung:
Großer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, Schlafzimmer mit angrenzendem Ensuite Wannenbad.
Separates WC vom Flur aus begehbar.
Parkett in den Wohnräumen.
Sonstiges, Besonderheiten:
Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 650,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 180,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 830,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten €
Datum Energieausweis: 31.3.2009
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 239,8 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Ca. Baujahr Gebäude: 1964
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC:
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Terrasse
Stellplatz oder Garage:
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Garten
Haustyp: Zweifamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Stierstadt ist am Stadtrand von Oberursel gelegen, direkt am Wald. Von hier kann man Ausflüge in den Taunus oder Spaziergänge durch den idyllischen Ort machen.
Anbindungen:
S-Bahn Haltestelle Stierstadt in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort sind es ca. 12 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Parkett
Anzahl Etagen: 2
Aufzug:
Art der Heizung: Ölheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja