F-Nordend: Neu saniert! 3-Zimmer Wohnung mitten im Leben

Verfügbar ab: vermietet

PLZ: 60318

Stadt oder Ort: Frankfurt

Stadtteil: Nordend

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche in m² (ca.): 86,66 m²

Beschreibung des Mietobjekts: Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern plus Küche (leer), Bad und separates WC. Sie liegt im EG/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und wurde vor Kurzem neu saniert.
Eine Garage gehört zur Wohnung und kann für 95€ angemietet werden.

Ausstattung:
Neuer Laminatboden, Fenster haben E-Rolläden, Wohnung mit Balkon, Einbauschränke im Flur, Neues Bad mit Badewanne, separates WC.

Sonstiges, Besonderheiten:
BITTE BEACHTEN: Warmwasser wird separat über Warmwasserboiler direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Mietdauer mindestens 12 Monate.

Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.150,00 €

Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €

Monatliche Warmmiete in EUR: 1.400,00 €

Heizung in NK enthalten?: Ja

Kaution: 3.450,00 €

Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 95,00 €

Datum Energieausweis: 4.8.2008

Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis

Wohngebäude - Endenergiewert: 138 kWa/m²

Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Ca. Baujahr Gebäude: 1959

Wenn kein Energieausweis vorliegt: Energieausweis ist beantragt

Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Bäder: 1

Gäste-WC:

Anzahl der Kellerräume: 1

Balkone, Terrasse etc.: Balkon

Stellplatz oder Garage: Ja

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, zwischen dem Oeder Weg und der Eckenheimer Landstraße im Frankfurter Stadtteil Nordend.
Musterschule gegenüber vom Haus, REWE ca. 3 Minuten zu Fuß, U-Bahn um die Ecke.
Zur Innenstadt sind es nur 10 Minuten zu Fuß, sowie zum Bethmannpark.
Die beliebte Berger Straße mit zahlreichen Restaurants und Shops ist auch fußläufig in ca 12 Minuten erreichbar.

Anbindungen:
Ubahn Station Musterschule, U5, ca. 1-2 Minuten zu Fuß. Straßenbahn Linien 12 und 18 Friedberger Platz ca. 6 Minuten.

Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Laminat

Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Laminat

Etage: HP

Anzahl Etagen: 6

Aufzug:

Objektzustand: frisch saniert